ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"

ФСБУ 25/2018
"Бухгалтерский учет аренды у арендатора" (вступает в силу
с 01.01.2022)

Деятельность комитета Объединённой Лизинговой Ассоциации (ОЛА) по бухгалтерскому учету и налогообложению по разработке регламентов по новому стандарту для лизингополучателей

О работе ОЛА по ФСБУ "Аренда" и целях разработки регламентов

С 1 января 2022 года вступает в силу ФСБУ «Бухгалтерский учет аренды», утвержден Приказом Минфина РФ от 16 октября 2018 г. N 208н. Он затронет бухгалтерский учет арендных отношений в РФ, уже сейчас нужно готовиться к внедрению нового порядка.

Объединённая Лизинговая Ассоциация (ОЛА) - профессиональное объединение участников лизинговой отрасли. С середины 2019 года комитет ОЛА по бухгалтерскому учету и налогообложению проводит большую последовательную работу в рамках подготовки к внедрению ФСБУ 25/2018. Были определены наиболее сложные вопросы, сформирован список регламентов к разработке, выбраны ответственные лица в состав разработчиков регламентов.

Деятельность ОЛА по созданию Рекомендаций ФСБУ 25/2018 проводится совместно с Фондом развития бухгалтерского учета «Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета «Бухгалтерский методологический центр» (БМЦ), а также самостоятельно на основании Устава ОЛА.

Для чего комитет ОЛА принял решение
вырабатывать регламенты?

Методические рекомендации (регламенты) носят третий уровень нормативной документации.
Они не обязательны, но существует несколько веских причин для их разработки:

Единообразное понимание лизинговым сообществом применения ФСБУ 25/2018

Регламенты необходимы для того, чтобы всему лизинговому сообществу единообразно понимать как на практике применять требования ФСБУ 25/2018

Лизинговые компании имеют шанс получить методологическую базу, признаваемую всеми заинтересованными лицами

С 1 января 2019 года на налоговые органы возложены обязанности проверки бухгалтерской отчетности, поэтому для информации налоговая инспекция сможет открыть отраслевые методические рекомендации и посмотреть как там отражен учет. Если лизинговая компания сделала что-то иначе, то она должна будет доказать, почему поступила именно так, а не воспользовалась рекомендациями.

Минфина России и Центральный Банк России поддерживают позицию о необходимости выработки единых методологических рекомендаций для лизинговых компаний

Ранее у лизинговой отрасли действовали методические рекомендации по учету основных средств по запасам, однако сейчас эти рекомендации, в связи с введением новых стандартов, себя изжили, они не действуют.
Регламенты/стандарты действуют в некредитных финансовых организациях (страховые компании, пенсионные, ломбарды), которые осуществили переход на ЕПС и в том числе работают на разработанном Центральным Банком стандарте "Специальные «Положения Центрального банка".
Минфин России и Центральный банк поддерживают позицию о необходимости выработки единых методологических решений (рекомендаций) для всех лизинговых компаний, которые позволяли бы им в едином ключе выстраивать учетную политику. В настоящее время такие рекомендации могут формировать только специализированные некоммерческие организации, к числу которых относится "БМЦ"

Поддержка лизингополучателей

Разрабатываемые рекомендации охватят арендные отношения не только арендодателя, но и арендатора. То есть разработанные регламенты призваны помочь лизингополучателю в сложном процессе перехода на новые правила. Лизинговая компания сможет использовать разработанные документы как рекомендации лизингового сообщества, а только своей компании.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» инициирован Минфином России и принят в 2018 году

ОЛА (лизинговые компании, состоящие в ней), также как и лизингополучатели, являются пользователями нового стандарта и должны исполнять законодательство.

ОЛА ДОБРОВОЛЬНО приняла решение о разработке регламентов для лизингополучателей, поскольку пришло осознание, что такая поддержка будет полезной и своевременной. Это не обязанность ОЛА, а искреннее желание оказать содействие своим клиентам. Большая группа волонтеров ОЛА: аудиторов, главных бухгалтеров, финансовых директоров и других специалистов добровольно занимаются обсуждением стандарта и выработкой подходов, которые потом можно будет использовать в своей работе.

ОЛА вырабатывает общие подходы. Возможности оказывать консультации у ОЛА нет. Многие детали зависят от договора и с вопросами в дальнейшем необходимо будет обращаться в свои лизинговые компании. Они выстраивают у себя процесс поддержки клиентов.

Мероприятия

Ознакомьтесь с инструктивным материалом
«Бухгалтерский учет аренды у арендатора»
и используйте его в работе!

Материалы подготовлены большим коллективом волонтеров ОЛА из состава комитета по бухгалтерскому учету и налогообложению под руководством руководителя комитета Киркорова А.Н. и руководителя проекта по переходу к ФСБУ «Аренда» Киркоровой Н.И.

В создание материалов вложен труд аудиторов, главных бухгалтеров, финансовых директоров и других специалистов, которые добровольно занимались формированием данных материалов под эгидой ОЛА.

Аналогов данным материалам нет.

Коллектив авторов создавал их с искренним желанием оказать практическую поддержку отрасли и ее клиентам в связи с переходом к новому стандарту учета арендных взаимоотношений.

Для просмотра щелкните ссылку:

Имущество в целях налогового учета отражено у лизингодателя

Имущество в целях налогового учета отражено у лизингополучателя

Прошедшие мероприятия

10 декабря 2021 года ОЛА провела мероприятие в помощь ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯМ с обзором разработанных специалистами ассоциации инструктивных (методологических) материалов по теме «ФСБУ 25/2018. Бухгалтерский учет у арендатора»

Во встрече приняли участие свыше 6000 представителей лизингополучателей и лизингодателей.

Презентации, которые демонстрировались во время встречи, можно скачать здесь: https://disk.yandex.ru/d/82c1H5GlzyeGbQ

Прозвучали доклады:

Филатова Татьяна, руководитель юридического комитета ОЛА. Об изменениях в налоговый кодекс РФ.
Киркорова Неля, руководитель проекта ОЛА по переходу на ФСБУ 25/2018. Основные положения инструктивных материалов ОЛА для лизингополучателей.
Калинина Елена, эксперт 1С. Поддержка положений ФСБУ 25/2018 для лизингополучателя в "1С: Бухгалтерии 8"

Вебинар "Переход на ФСБУ 25/2018" для лизингополучателей – инструктивные материалы

11 ноября 2021 года ОЛА провела уникальное масштабное мероприятие в помощь ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯМ по теме перехода к ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Во встрече приняли участие свыше 6000 представителей лизингополучателей и лизингодателей.

Презентации, которые демонстрировались во время встречи, можно скачать здесь: https://disk.yandex.ru/d/-zxZjasE_Bup6Q

Прозвучали доклады:

Деятельность ОЛА в помощь лизингополучателям
Состояние разработки рекомендаций по ведению бухучета по правилам ФСБУ 25/2018
Юридические аспекты, изменение договорной документации
Влияние на отчетность, взгляд аудитора
Электронный документооборот: проблемы и перспективы

Вебинар "Переход на ФСБУ 25/2018" для лизингополучателей

Регламенты

Перечень регламентов, которые уже разработаны и утверждены в НРБУ "БМЦ":

АРЕНДНЫЙ И НЕАРЕНДНЫЙ КОМПОНЕНТЫ ДОГОВОРА

РЕКОМЕНДАЦИЯ Р-130/2021-ОК Лизинг

Затрагивает: Арендатор/Арендодатель

https://drive.google.com/file/d/1LwMfHgaU1XDXLyb4zGPGkCUIdhU_tQnv/view?usp=sharing

ЗАТРАТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ ДО НАЧАЛА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ

РЕКОМЕНДАЦИЯ Р-132/2021-ОК Лизин
Затрагивает: Арендодатель
https://drive.google.com/file/d/1-ocFGrTApUm1NCadj47kEgkO0qtyP9dN/view?usp=sharing

СПРАВЕДЛИВАЯ СТОИМОСТЬ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

РЕКОМЕНДАЦИЯ Р-133/2021-ОК Лизинг
Арендатор/Арендодатель

https://drive.google.com/file/d/1X__c_GaTiBIpgmNOcQ0rcaBw9wG9C9QO/view?usp=sharing

АВАНСЫ ПО ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ

РЕКОМЕНДАЦИЯ Р-134/2020-ОК Лизинг
Затрагивает: Арендатор/Арендодатель
https://drive.google.com/file/d/1xCuJxnrt-YPxukIROZoU_0OaqfLVhAI8/view?usp=sharing

Перечень регламентов, которые находятся в разработке, с указанием статуса:

Бухгалтерский учет аренды у арендатора

Статус: сдано в НРБУ "БМЦ"
Затрагивает: Арендатор

Пересчет данных по договорам финансовой аренды у арендатора на дату начала действия ФСБУ25/2018

Статус: Завершение
Затрагивает: Арендатор

Правила определения "День начала аренды"

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Документы: Акт сверки, Акт выполненных работ, Счет-фактура

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Расторжение договора неоперационной аренды и возврат предмета аренды. Прерывание договора аренды с невозвратом предмета аренды

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Бухгалтерский учет субсидий авансовых платежей по договору аренды

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

НДС в договорах аренды

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

ФСБУ 25/2018 и ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций"

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Критерии признания и учета возвратного лизинга в качестве аренды

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Бухгалтерский учет аренды у арендатора, реализованный в ПП "1С"

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор

Учет модификации условий аренды у арендодателя

Статус: завершение
затрагивает: Арендодатель

Пересчет данных по договорам финансовой аренды у арендодателей на дату начала действия ФСБУ

Статус: завершение
затрагивает: Арендодатель

Переоценка права пользования. Переоценка чистых инвестиций. Обесценение

Статус: завершение
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Расчет ставки дисконтирования и Рабочего графика платежей для целей бухгалтерского учета

Статус: в работе
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Учет модификации условий аренды у арендатора

Статус: план
затрагивает: Арендатор

Досрочное завершение договора аренды

Статус: план
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Финансовая аренда и операционная по ГК, Закону , НК, ФСБУ 25/2018. Квалификация сделки, переквалификация сделки при модернизации

Статус: план
затрагивает: Арендодатель

Правила расчета встречных обязательств при судебных разбирательствах

Статус: план
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Сублизинг

Статус: план
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

УСН у арендатора

Статус: план
затрагивает: Арендатор/

УСН у арендодателя

Статус: план
затрагивает: Арендатор

Аренда с физическим лицом

Статус:
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Курсовые разницы

Статус:
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Структура затрат по арендному компоненту у арендодателей

Статус:
затрагивает: Арендодатель

Бухгалтерский учет страхования в договорах аренды

Статус:
затрагивает: Арендатор/Арендодатель

Руководcтво проектом

Комитет по бухгалтерскому учету и налогообложению ОЛА

Киркоров Алексей

Президент ОЛА, руководитель комитета

Киркорова Неля

Руководитель проекта ОЛА по разработке регламентов ФСБУ "Аренда"

Фонд развития бухгалтерского учета «Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета «Бухгалтерский методологический центр»
(Фонд «НРБУ «БМЦ»)

Является субъектом негосударственного регулирования бухгалтерского учета в пределах компетенций, установленных ст. 24 Федерального закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».
Работает с 2008 года.
Миссией БМЦ является разработка документов в области бухгалтерского учета на основе принципов, изложенных в ст. 20 Закона «О бухгалтерском учете», в том числе
- соответствия федеральных и отраслевых стандартов потребностям пользователей бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также уровню развития науки и практики бухгалтерского учета;
- применения международных стандартов как основы разработки федеральных и отраслевых стандартов.

Сухарева Оксана

Директор

Сухарев Игорь

Главный методолог

Участие ОЛА в методологических органах Фонда «НРБУ «БМЦ»

Совет по федеральным стандартам бухгалтерского учета

Является методологическим органом Фонда «НРБУ «БМЦ», деятельность которого направлена на разработку проектов федеральных стандартов бухгалтерского учета, внесение поправок в действующие нормативно-правовые акты по бухгалтерскому учету.
Состоит из двух палат:

Рабочая группа по разработке федеральных стандартов бухгалтерского учета

Комитет по утверждению проектов Федеральных стандартов, предназначенных для отправки в Министерство финансов РФ

Киркорова Неля

Руководитель отраслевого комитета "Лизинг", представитель комитета ОЛА в рабочей группе по разработке федеральных стандартов бухгалтерского учета

Ефремова Лариса

Партнер Группы "БДО",
представитель комитета ОЛА в рабочей группе по разработке федеральных стандартов бухгалтерского учета

Киркоров Алексей

Президент ОЛА, финансовый директор "Сберлизинг",
представитель ОЛА в Комитете по утверждению проектов Федеральных стандартов

Комитет по рекомендациям

Утверждает все рекомендации, которые создаются отраслевыми комитетами, в том числе отраслевым комитетом «Лизинг»

Плещёв Михаил

Главный бухгалтер "Сберлизинг"

Отраслевой комитет по лизингу

Основная деятельность по созданию рекомендаций

Киркорова Неля

Руководитель

Ефремова Лариса

Партнер Группы БДО

Заплечникова Оксана

Главный бухгалтер "ЭКСПО-Лизинг"

Комракова Галина

Главный бухгалтер ВТБ Лизинг

Минеева Ирина

Главный бухгалтер ЛХ Файнэншл Сервисез

Плещёв Михаил

Главный бухгалтер "Сберлизинг"

Филатова Татьяна

Руководитель юридического комитета ОЛА

Контакты ОЛА по вопросам сотрудничества:

По любым вопросам пишите нам на marina@assocleasing.ru
или позвоните по телефону +7(812)7025052